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€ 3 400 000

Maison à vendre à MAMER

Informations générales
Réf.
1C06S
Année de construction
2012
Surface
340 m²
Jardin
6.82
Chambres
5
Salle de bain
3
Garages
2

Description détaillée

Située dans un domaine résidentiel à Mamer, cette magnifique villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Élégante et joliment aménagée, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. Le foyer s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier menant aux deux niveaux et au sous-sol.

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie reprenant le salon, la salle à manger, la toilette, le hall et la cuisine hyper équipée ultra moderne avec des matériaux de qualité (plan de travail en céramique, plaqué blanc, etc). Au rez-de-chaussée vous disposez dans toutes les pièces d’une superbe vue panoramique. Les grandes vitres permettant de luminosité toute la journée, vous amènent également sur une grande terrasse et au jardin.

Au premier étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, un jacuzzi et une douche italienne. Sur la gauche se trouve un grand dressing et une grande chambre avec terrasse.
Au même niveau, vous trouvez également une grande chambre avec porte coulissante, un bureau et une salle de bain avec baignoire, lavabo et une toilette.

Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec une salle de douche italienne, deux lavabos et une toilette.

Au sous-sol, se trouve une cave à vin, un garage avec deux emplacements, une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin, un bureau/salle de jeux, local technique (buanderie, chaufferie, filtreur d’eau), un débarra et un garde-manger.

La villa bénéficie d’un système de sécurité et de la domotique.

Mamer est idéalement situé à proximité de la nature et à quelques minutes de Luxembourg-ville.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Intérieur

Séjour,

Cave,

Triple vitrage

Extérieur

Garage,

Jardin,

Terrasse

Confort

Jacuzzi,

Meublé,

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine indépendante,

Cuisine non équipée

Sécurité

Alarme,

Surveillance video

Divers

Exclusivité

Chauffage

Chauffage au sol

Pass énergétique

Classe énergétique
B
Isolation thermique
B

Position

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