€ 1 747 500

Villa zu verkaufen in ERPELDANGE-SUR-SÛRE

Basisdaten
Ref.
12DSJ
Baujahr
1989
Fläche
350 m²
Garten
11.6
Zimmer
5
Badezimmer
1
Garagen
2

Detaillierte Beschreibung

Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitables rénovés située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares.
Idéalement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aeroport de Luxembourg.
Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terasse orientée sud-ouest.

• Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2)

• A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit

Double garage 42 m².
Grenier aménageable de 70 m².
Caves d'une surface totale de 150 m².

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Innen

Wohnzimmer,

Wäscheraum,

Keller,

Dachboden,

Doppelverglasung

Aussen

Balkon,

Nicht überdachter Parkplatz,

Garage,

Garten,

Terrasse

Komfort

Dusche,

Getrenntes WC,

Badezimmer

Sicherheit

Alarmanlage

Heizung

Gasheizung,

Fußbodenheizung

Energiepass

Energieausweis
F
Wärmeschutzklasse
F

Position

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