| Ref. |
12DSJ
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| Baujahr |
1989
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| Fläche |
350 m²
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| Garten |
11.6
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| Zimmer |
5
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| Badezimmer |
1
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| Garagen |
2
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Detaillierte Beschreibung
Traumhafte Villa mit einer Gesamtfläche von 550 m² und einer Wohnfläche von 350 m² in Erpeldange (Ettelbrück) auf einem Grundstück von 11,60 Ar.
Ideal gelegen in der Nordstad, 20 Minuten von Kirchberg und dem Flughafen Luxemburg entfernt.
Die Villa hat einen schönen gepflegten Garten mit einer großen Südwestterrasse.
• Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle (21 m2), einer modernen Einbauküche (20 m2) mit Zugang zur 60 m2 großen Terrasse, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Veranda und Kamin (63 m2) und Zugang auf die Terrasse, Waschküche 13 m2, separates WC, Büro (oder Schlafzimmer) 20 m2 und eine Doppelgarage 42 m2. (über der Garage ein 16m2 Schlafzimmer)
• Im Obergeschoss verfügt die Villa über vier Schlafzimmer von 14 m2; 16,5 m²; 20m2 und ein 26m2 Elternschlafzimmer mit 8m2 Ankleidezimmer (mit Zugang zum 12m2 Südbalkon) Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Duschbad mit WC, 1 separates WC, Flur
Doppelgarage 42 m².
Ausbaufähiger Dachboden von 70 m².
Keller mit einer Gesamtfläche von 150 m².
Die Agenturgebühren trägt der Verkäufer.
Innen
Wohnzimmer,
Wäscheraum,
Keller,
Dachboden,
Doppelverglasung
Aussen
Balkon,
Nicht überdachter Parkplatz,
Garage,
Garten,
Terrasse
Komfort
Dusche,
Getrenntes WC,
Badezimmer
Küche
Separate Küche,
Nicht ausgestattete Küche
Sicherheit
Alarmanlage
Heizung
Gasheizung,
Fußbodenheizung
Energiepass
- Energieausweis F
- Wärmeschutzklasse F
