€ 1 747 500

Villa zu verkaufen in ERPELDANGE-SUR-SÛRE

Basisdaten
Ref.
12DSJ
Baujahr
1989
Fläche
350 m²
Garten
11.6
Zimmer
5
Badezimmer
1
Garagen
2

Detaillierte Beschreibung

360-Grad-Rundgang : https://my.matterport.com/show/?m=4b42xjrf2L4&brand=0

Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitables rénovés située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares.
Idéalement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aeroport de Luxembourg.
Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terasse avec terrasse orientée sud-ouest.

• Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2)

• A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit

Double garage 42 m².
Grenier aménageable de 70 m².
Caves d'une surface totale de 150 m².

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Innen

Wohnzimmer,

Wäscheraum,

Keller,

Dachboden,

Doppelverglasung

Aussen

Balkon,

Nicht überdachter Parkplatz,

Garage,

Garten,

Terrasse

Komfort

Dusche,

Getrenntes WC,

Badezimmer

Sicherheit

Alarmanlage

Verschiedene

Sofort einziehbar

Heizung

Gasheizung,

Fußbodenheizung

Energiepass

Energieausweis
F
Wärmeschutzklasse
F

Position

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