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€ 3 400 000

Haus zu verkaufen in MAMER

Basisdaten
Ref.
1C06S
Baujahr
2012
Fläche
340 m²
Garten
6.82
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garagen
2

Detaillierte Beschreibung

Diese prächtige Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer grünen Umgebung. Das elegante und wunderschön eingerichtete Anwesen profitiert von großen, luftigen Volumen, die durch hochwertige Materialien und Ausführungen unterstrichen werden. Das Foyer öffnet sich zu einer Eingangshalle mit einer Treppe, die zu zwei Ebenen und in den Keller führt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, eingeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette, Flur und hochmoderne, topausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien (Keramikarbeitsplatte, weißes Furnier, usw). Im Erdgeschoss genießen Sie einen herrlichen Panoramablick aus allen Zimmern. Die großen Fenster, die den ganzen Tag Licht hereinlassen, geben Zugang zur großen Terrasse und Garten.

Im ersten Stock befindet sich das majestätische Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Toilette, einem Whirlpool und einer italienischen Dusche. Zudem befindet sich auf der linken Seite ein großes Ankleidezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Terrasse.
Auf der gleichen Ebene finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Schiebetür, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette.

Der zweite Stock verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit einem italienischen Duschbad, zwei Waschbecken und einer Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Doppelgarage, eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Büro- / Spielzimmer, ein Technikraum (Waschküche, Heizraum, Wasserfilter), ein Abstellraum. und eine Speisekammer.

Die Villa verfügt über ein Sicherheitssystem und eine Hausautomation.

Mamer liegt ideal in der Nähe der Natur und nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Die Agenturgebühren trägt der Verkäufer.

Innen

Wohnzimmer,

Keller,

Dreifach-Verglasung

Aussen

Garage,

Garten,

Terrasse

Komfort

Jacuzzi,

Möbliert,

Dusche,

Getrenntes WC,

Badezimmer

Küche

Separate Küche,

Nicht ausgestattete Küche

Sicherheit

Alarmanlage,

Videoüberwachung

Verschiedene

Exklusivität

Heizung

Fußbodenheizung

Energiepass

Energieausweis
B
Wärmeschutzklasse
B

Position

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