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€ 1 595 000

Villa for sale in ERPELDANGE-SUR-SÛRE

Overview
Ref.
12DSJ
Year Built
1989
Surface
350 m²
Garden
11.6
Bedrooms
5
Bathroom
1
Garages
2

Detailed description

Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitables rénovés située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares.
Idéalement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aéroport de Luxembourg.
Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terrasse orientée sud-ouest.

• Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2)

• A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit

Double garage 42 m².
Grenier aménageable de 70 m².
Caves d'une surface totale de 150 m².

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Inside

Living room,

Laundry,

Basement,

Attic,

Double glazing

Outside

Balcony,

Outdoor parking,

Garage,

Garden,

Terrace

Comfort

Shower,

Separate WC,

Bathroom

Kitchen

Separate Kitchen,

Unfitted kitchen

Security

Alarme

Heating

Gaz heating,

Underfloor heating

Energy pass

Energy pass
F
Thermal protection class
F

Position

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