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€ 3 400 000

House for sale in MAMER

Overview
Ref.
1C06S
Year Built
2012
Surface
340 m²
Garden
6.82
Bedrooms
5
Bathroom
3
Garages
2

Detailed description

Située dans un domaine résidentiel à Mamer, cette magnifique villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Élégante et joliment aménagée, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. Le foyer s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier menant aux deux niveaux et au sous-sol.

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie couvrant le salon et la salle à manger, d’une toilette, d’un hall, d’une cuisine hyper équipée ultra moderne avec des matériaux de qualité (plan de travail en céramique, plaqué blanc, etc). Au rez-de-chaussée vous disposez dans toutes les pièces d’une superbe vue panoramique tout autour des murs, avec de grandes vitres vous amenant sur une grande terrasse et un accès au jardin.

Au premier étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, un jacuzzi et une douche italienne. Sur la gauche se trouve un grand dressing et une grande chambre avec terrasse.
Au même niveau, vous trouvez également une grande chambre avec porte coulissante, un bureau et une salle de bain avec baignoire, lavabo et une toilette.

Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec une salle de douche italienne et deux lavabos avec une toilette.

Au sous-sol, se trouve une cave à vin, un garage avec deux emplacements, une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin, un bureau/salle de jeux, local technique (buanderie, chaufferie, filtreur d’eau), un débarra et un garde-manger.

La villa bénéficie d’un système de sécurité et de la domotique.

Mamer est idéalement situé à proximité de la nature et à quelques minutes de Luxembourg-ville.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Inside

Living room,

Basement,

Triple glazing

Outside

Garage,

Garden,

Terrace

Comfort

Jacuzzi,

Furnished,

Shower,

Separate WC,

Bathroom

Kitchen

Separate Kitchen,

Unfitted kitchen

Security

Alarme,

Surveillance video

Various

Exclusiveness

Heating

Underfloor heating

Energy pass

Energy pass
B
Thermal protection class
B

Position

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