fbpx
€ 1 090 000

Investment property for sale in DERENBACH

Overview
Ref.
1REF2
Surface
500 m²
Bedrooms
9
Bathroom
3
Garages
2

Detailed description

Opportunité à saisir pour les investisseurs !!!

Immeuble de rapport partiellement rénové à Derenbach, situé à 10 min de Wiltz et à 5 min de Pommerloch.

Cet immeuble compte 3 appartements rénovés et actuellement loués. Ainsi qu'un rez-de-chaussée (ancien café) pouvant être transformé en deux appartements. Autorisation acquise auprès de la commune + plans d'architecte.
Double garage, possibilité de créer des parkings.

Détail des appartements :

REZ-DE-CHAUSSEE : (à rénover)

- Studio : +/- 55 m²
Chambre de 26 m² ; cuisine/séjour de 20 m² ; salle de bain de 8,5 m².

loyer : actuellement occupé par les propriétaires

- Appartement 1 : +/- 200 m²
Hall de 16 m² ; toilette de 8 m² ; buanderie de 6,5 m² ; pièce à rénover en 1 chambre, 1 bureau et une remise de 53 m² ; dressing de 15 m² ; chambre de 19 m² ; seconde chambre de 20 m² ; toilette de 1,3 m² ; réserve de 4 m² et partie café de 55 m². Caves de +/- 40 m². Grenier aménageable.

loyer : actuellement occupé par les propriétaires

1er ETAGE :

- Appartement 2 : 66,5 m² (à l'avant)
Hall de 3,5 m² ; cuisine de 14 m² ; une chambre de 19 m² ; un bureau de 11 m² ; une chambre de 10 m² et une salle de bain de 9 m².

loyer : 1050 € charges comprises

2ème ETAGE :

- Appartement 3 : 120 m² (toit)
Salon de 21 m² ; Cuisine/salle à manger de 28 m² ; une chambre de 12,5 m² ; une seconde chambre de 10 m² ; une 3ème chambre avec dressing de 18 m² ; débarras de 5 m² ; hall de nuit de 10 m² ; wc séparé de 1,5 m² et salle de douche de 14 m².

loyer : 1400 € charges comprises

- Appartement 4 : 84 m² (côté cours)
Hall de 8 m² ; salon de 24 m² ; cuisine de 11 m² ; une chambre de 15,5 m² ; une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain de 12,5 m².

loyer : 1100 € charges comprises

Techniques : chaufferie commune avec le bâtiment mitoyen.
Chaudière pour le bâtiment VIESSMANN de 2013.
Citerne à mazout de 6000 litres.

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

Inside

Living room,

Storeroom,

Laundry,

Basement,

Attic,

Double glazing

Outside

Garage

Comfort

Shower,

Separate WC,

Bathroom

Kitchen

Separate Kitchen,

Unfitted kitchen

Various

Exclusiveness

Heating

Mazout heating

Energy pass

Energy pass
I
Thermal protection class
I

Position

Powered by IMMOTOP.LU – Real Estate Classifieds
Copyright © IMMOPARTNER 2005 - 2022 | Tous droits réservés
Legal disclaimers
Privacy policy