Maison de qualité à vendre

1.260.000 EUR
Référence 85792031
Catégorie Vente
Type Maison
Condition Excellent état
Pays LU
Ville Holzthum
Année de construction 2022
Surface 165 m²
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2

Description

Maison de luxe récente à vendre à Holzthum – Confort moderne et finitions haut de gamme

Située dans le charmant village de Holzthum, cette magnifique maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son environnement paisible, au cœur des Ardennes luxembourgeoises.

Construite récemment avec des matériaux nobles, elle offre :

Surface habitable de 165 m² avec une distribution intelligente des espaces
- 4 chambres lumineuses avec armoires encastrées sur mesure
- 2 salles de bain modernes, design épuré
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec appareils Miele – idéale pour les amateurs de gastronomie
- Finitions soignées, matériaux de qualité, ambiance contemporaine et chaleureuse
- Grande terrasse ensoleillée et jardin paysager privatif, parfait pour profiter des beaux jours
- Garage pour 2 voitures et stationnements privatifs

Holzthum est un village recherché, calme et bien situé, à quelques minutes de toutes commodités, écoles et axes principaux.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie raffiné et serein.

La maison est composé comme suit:

Sous-sol:
Un double garage de 38,50 m² ; d'un débarras de 14,37 m² et d'un local technique de 10,68 m².

Rez-de-jardin:
Un hall de 5,26 m² ; un séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 45,70 m² ; un débarras de 5,20 m² ; un WC séparé de 7,52 m² ; un bureau de 9,66 m² et une terrasse de 18,03 m².

1er étage:
Un hall de 5,57 m² ; une chambre à coucher de 15,67 m² ; une deuxième chambre à coucher de 16,59 m² ; une troisième chambre à coucher de 13,53 m² avec un dressing de 9,92 m² ; une salle de bain de 12,16 m².

Disponible immédiatement – contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée.

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs.

Surfaces

TypeQuantitéSurface
Garage138.5m²
Local technique110.68m²
Débarras114.37m²
Escalier113.1m²
Hall15.26m²
Chambre19.66m²
Salle de bains17.52m²
Séjour/cuisine145.7m²
Terrasse118.03m²
Débarras15.2m²
Hall15.57m²
Salle de bains112.16m²
Chambre115.67m²
Chambre116.59m²
Chambre113.53m²
Dressing19.92m²
Jardin1150m²
Terrain1384m²

Services

Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Triple vitrage
Air conditionné
Domotique
Stores électriques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur

Proximité

Crèche
École primaire
Piscine publique

passeport énergétique

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