Bien exceptionnel à Vianden
900.000 EUR
Référence 85828444
Catégorie Vente
Type Maison
Condition Excellent état
Pays LU
Ville Vianden
Année de construction 1967
Surface 191.5 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Description
Maison à vendre à Vianden – Emplacement exceptionnel au bord de la rivière
Découvrez cette charmante maison de, 260 m² dont 200 m² habitable, située dans la pittoresque ville de Vianden, à deux pas du célèbre château et en bord de rivière, dans un cadre naturel paisible et verdoyant.
Cette propriété unique vous offre :
- Un emplacement idyllique : Vue imprenable sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour
- Terrasse et jardin avec vue panoramique sur la rivière et les collines environnantes
- Garage et espace de stationnement privé
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à Vianden saura vous séduire par son authenticité et son charme.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, sentiers de randonnée et sites touristiques.
La maison est composé comme suit:
Sous-sol:
Un hall de 6 m² ; un garage de 17 m² ; une cave de 10, 50 m² ; un local technique de 4,50 m² ; une buanderie de 9 m² .
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 8 m² ; un séjour/salle à manger de 50 m²; une cuisine équipée de 30 m² ; un arrière cuisine de 3,50 m² et un WC séparé de 1,50 m².
1er étage:
Un hall de 8 m² ; une salle de bain de 5 m² ; une chambre à coucher de 11 m² ; une deuxième chambre à coucher de 17 m² avec un balcon de 4 m² et une troisième chambre à coucher de 10 m².
2ème étage:
Une salle de douche de 5 m² ; une quatrième chambre à coucher de 23 m² et une cinquième chambre à coucher de 16 m².
***Ce bien est disponible à partir de mai 2026***
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
Découvrez cette charmante maison de, 260 m² dont 200 m² habitable, située dans la pittoresque ville de Vianden, à deux pas du célèbre château et en bord de rivière, dans un cadre naturel paisible et verdoyant.
Cette propriété unique vous offre :
- Un emplacement idyllique : Vue imprenable sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour
- Terrasse et jardin avec vue panoramique sur la rivière et les collines environnantes
- Garage et espace de stationnement privé
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à Vianden saura vous séduire par son authenticité et son charme.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, sentiers de randonnée et sites touristiques.
La maison est composé comme suit:
Sous-sol:
Un hall de 6 m² ; un garage de 17 m² ; une cave de 10, 50 m² ; un local technique de 4,50 m² ; une buanderie de 9 m² .
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 8 m² ; un séjour/salle à manger de 50 m²; une cuisine équipée de 30 m² ; un arrière cuisine de 3,50 m² et un WC séparé de 1,50 m².
1er étage:
Un hall de 8 m² ; une salle de bain de 5 m² ; une chambre à coucher de 11 m² ; une deuxième chambre à coucher de 17 m² avec un balcon de 4 m² et une troisième chambre à coucher de 10 m².
2ème étage:
Une salle de douche de 5 m² ; une quatrième chambre à coucher de 23 m² et une cinquième chambre à coucher de 16 m².
***Ce bien est disponible à partir de mai 2026***
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
Surfaces
Type | Quantité | Surface | |
---|---|---|---|
Garage | 1 | 17m² | |
Hall | 1 | 6m² | |
Local technique | 1 | 4.5m² | |
Buanderie | 1 | 9m² | |
Cave | 1 | 10.5m² | |
Hall | 1 | 8m² | |
Séjour | 1 | 30m² | |
Cuisine équipée | 1 | 30m² | |
Débarras | 1 | 3.5m² | |
Toilettes | 1 | 1.5m² | |
Salle à manger | 1 | 17.5m² | |
Hall | 1 | 8m² | |
Salle de bains | 1 | 5m² | |
Chambre | 1 | 11m² | |
Chambre | 1 | 17m² | |
Balcon | 1 | 4m² | |
Chambre | 1 | 10m² | |
Salle de bains | 1 | 5m² | |
Chambre | 1 | 23m² | |
Chambre | 1 | 16m² | |
Grenier | 1 | 20m² | |
Jardin | 1 | m² | |
Terrain | 1 | 1579m² |
Services
Cheminée
Double vitrage
Moustiquaires
Barbecue
Éclairage extérieur
Puits
Proximité
Centre ville
Médecin
Parc
Crèche
Salle de sport
passeport énergétique
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