Maison de standing entièrement rénovée

749.000 EUR
Référence 86880030
Catégorie Vente
Type Maison
Condition Excellent état
Pays LU
Ville Colmar-Berg
Année de construction 2020
Surface 120 m²
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 0

Description

Maison de standing entièrement rénovée avec terrasse, jardin et suite parentale à Colmar-Berg

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Colmar-Berg, cette élégante maison individuelle d’environ 120 m² séduit par la qualité de sa rénovation complète et le soin apporté à chaque détail.

Implantée sur un terrain de 4,30 ares, la propriété a été entièrement repensée, incluant la façade, le système de chauffage et l’ensemble des finitions, offrant aujourd’hui un cadre de vie contemporain, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le triple vitrage garantit une isolation optimale et un confort de vie en toute saison.
Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces harmonieux et baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie aux volumes équilibrés, avec une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

Au premier étage, deux chambres confortables prennent place aux côtés d’une salle de douche avec WC. Un espace bureau, sublimé par une cheminée, offre un cadre chaleureux et inspirant, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un accès direct au jardin privatif, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

Le jardin, soigneusement aménagé, est complété par une maisonnette, parfaite pour le rangement ou les activités de bricolage.

Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale spacieuse et lumineuse, comprenant un dressing privatif, une salle de douche avec WC et un espace nuit en configuration semi-ouverte, apportant élégance et caractère à l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de 4 emplacements de parking privés, un atout rare et recherché.

Une adresse idéale pour les amateurs de biens soignés, alliant standing, confort moderne et qualité de vie, au cœur de Colmar-Berg.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Alina Kholchenko
📞 +352 691 18 04 04

Surfaces

TypeQuantitéSurface
Hall d'entrée1
Cuisine1
Salle à manger1
Salon1
Toilettes1
Buanderie1
Bureau1
Terrasse1
Jardin1
Chambre1
Chambre1
Salle de bains / toilettes1
Chambre1
Dressing1
Salle de bains / toilettes1

Services

Adoucisseur d'eau
Cheminée
Fenêtres coulissantes
Internet
Triple vitrage
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Interphone
Terrain de jeux

Proximité

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare routière
Hôpital/clinique
Lac
Médecin
Parc
Parking public
Piscine publique
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Université

Passeport énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) : G
Classe d'isolation thermique : G
GES (Gaz à Effet de Serre) : G

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