Fiscalidade

Cada proprietário da sua propriedade deve pagar, o imposto sobre a propriedade ( “Imposto”), na proporção de sua propriedade a 1 de Janeiro de cada ano em novembro. Este montante eleva-se a cerca de 2% do valor do imóvel, calculado pelas autoridades fiscais. É necessario saber que este cálculo é baseado em uma média ponderada do ano passado detectado no mesmo edifício ou transações no complexo residencial, e podem variar para o mesmo local, dependendo do endereço.

Possui a possibilidade de deduzir impostos, não só todas as despesas relacionadas à administração de aluguer, impostos de propriedade, um montante fixo de US $ 4000,00 pela LLC, bem como uma grande quantidade de despesas auxiliares (bilhetes de aviões, aluguer de carros, etc … ) Na maioria das vezes, não gera um imposto sobre a renda e cria um défice fiscal fiscal artificial renovável de ano para ano.

No caso de revenda, o imposto sobre os rendimentos de capital pode variar de 15% para 34%, sabendo que a grande quantidade de deduções fiscais permitida, bem como a gestão rigorosa por um Contador Público Certificado (CPA) das perdas fiscais acumuladas durante os anos de detenção, na prática, geralmente resultam na exoneração completa desse imposto.

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