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Votre agence immobilière en plein centre de Troisvierges se fera un honneur de vous accueillir pour vous guider dans toutes les transactions immobilières.

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, Immo-partner met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

L'immobilier est notre métier, nous saurons vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Immo-Partner c'est également un service d'assurances avec des solutions adaptées pour vos besoins et votre situation personnelle.

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MAISON DE CAMPAGNE A COLPACH HAUTImmo Partner Luxembourg, expert en immobilier à Luxembourg vous propose à l'achat cette splendide maison située dans le village de Colpach-Haut. Construite en 1992 cette maison d'une surface habitable de 200 m2 sur une surface totale de 270 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette séparée, d'un très grand séjour avec une poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre avec salle de douche récemment rénové.  Le séjour a été agrandi en 2000 d'une grande véranda avec vue sur le magnifique jardin et la piscine. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres dont une avec lavabo, et une salle de douche.Du salon vous avec accès à la mezzanine qui est actuellement équipée comme bureau.Le garage au sous-sol donne place à 1 voiture et plusieurs emplacements se situent devant l'entrée du garage et devant la maison. Le sous-sol est complété par plusieurs caves, une cave à vin, le local chauffage, une buanderie et une salle de sports avec salle de douche. Dans le jardin, se trouve une grande terrasse, une piscine chauffée et à côté de l'abri de jardin un grand étang.Colpach-Haut, près de la frontière Belge fait partie de la commune d'Ell dans le canton de Redange.Le centre commercial d'Oberpallen se situe à quelques kilomètres. Les autoroutes E27 d'Arlon à Luxembourg et l'A7 d'Ettelbruck à Luxembourg-ville se situent à proximité.Pour toute information supplémentaire ou une visite veuillez contacter l'agence, au 26 52 15 51 ou 621-285 235 ou par mail hcimmo@pt.lu ***COUNTRY-SIDE HOUSE IN COLPACH-HAUTImmo Partner Luxembourg, your real estate specialist in Luxembourg proudly offers for sale this beautiful country-side house in the village of Colpach-Haut.Built in 1992 this house with a living space of 200 m2 on a total area of 270 m2, offers on the ground floor an entrance hall, a separate toilet, a large living room with a wood stove, a fully equipped kitchen and a bedroom with separate bathroom. The living room has been extended in 2000 with a large veranda overlooking the beautiful garden and swimming pool.On the 1st floor you will find 2 more large bedrooms of which one with lavabo, and a separate small bathroom.From the living room you can access to the mezzanine which is actually equipped as an office.The garage in the basement gives room for 1 car and several parking lots are located in front of the entrance of the garage and in front of house. The basement is completed by several cellars, a wine cellar, a laundry room and a large gym with shower.In the garden there is a large terrace, a heated swimming pool and next to the garden shed a large pond.Colpach-Haut, near the Belgian border is part of the municipality of Ell in the canton of Redange.The Oberpallen shopping mall is only a few kilometers away. The E27 highway from Arlon to Luxembourg and the A7 from Ettelbruck to Luxembourg City are both nearby.For further information or a visit please call the agency, at +352-26 52 15 51 or at +352-621-285 235 or email hcimmo@pt.lu***LANDHAUS IN COLPACH-HAUTImmo Partner Luxembourg, Ihr Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet Ihnen zum Kauf dieses schöne Landhaus im Dorf Colpach-Haut.Das 1992 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 200 m2 auf einer Gesamtfläche von 270 m2 bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein separates WC, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine komplett ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit Separates Badezimmer. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 2000 mit einer großen Veranda mit Blick auf den schönen Garten und Schwimmbad erweitert.Im ersten Stock finden Sie 2 weitere große Schlafzimmer, von denen eines mit Lavabo, und ein separates kleines Badezimmer.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Mezzanine, die momentan als Büro ausgestattet ist.Die Garage im Keller bietet Platz für ein Auto und mehrere Parkplätze befinden sich vor dem Eingang der Garage und vor dem Haus. Der Keller wird durch mehrere Räume, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen großen Fitnessraum mit Dusche ergänzt.Im Garten befindet sich eine große Terrasse, ein beheiztes Schwimmbad und neben dem Gartenhäuschen ein großer Teich.Colpach-Haut, in der Nähe der belgischen Grenze ist Teil der Gemeinde Ell im Kanton Redange.Das Einkaufszentrum Oberpallen ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn E27 von Arlon nach Luxemburg und die A7 von Ettelbrück nach Luxemburg Stadt sind beide in der Nähe.Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an die Agentur, unter + 352-26 52 15 51 oder unter + 352-621-285 235 oder per E-Mail hcimmo@pt.luRef agence :1391257 Maison clé en main haut de gamme à Lieler. 

Votre nouvelle maison sera une construction traditionnelle. Des corps de métier régionaux s'efforceront de vous satisfaire entièrement.

Des espaces lumineux, un intérieur de qualité et harmonieux ainsi qu'un équipement complet influencent votre bien-être. Vous allez vous sentir vraiment chez vous.



Composition de la maison d'une surface habitable de 162,50 m2:

Rez-de-chaussée: 
hall d'entrée / WC séparée / séjour + salle à manger / cuisine équipée/ terrasse et un pièce (bureau). 

1e étage: hall de nuit / salle de bains / trois chambres à coucher / dressing / salle de douche.

Grenier: non aménagé.
Cave: emplacement intérieur pour deux voitures.

Prix de vente: 645.000,- EUR TVAC 3%

Assurance proposée par notre partenaire Schmatz et Partners:
-	assurance incendie pour le bâtiment avec une prime de base annuelle à partir de 330.00€ (garanties de base)


Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 997 007
Ref agence :1391256 ABSOLUMENT à voir !
A VENDRE: Surface commerciale de haut standing à Wemperhardt. Belle surface de bureaux open space et cloisonnés (librement modulables) de +/- 590 m² au 1er étage avec 12 emplacements intérieurs. On profite d'une cuisine de haute gamme avec salle à manger qui donne directement accès au balcon. Cette surface dispose aussi d'une salle de réunion spacieuse et très lumineuse. 
Le bâtiment dispose d'une réception et d'un ascenseur.

Prix: 2.200.000 € + Option TVA 17 %

Contactez-nous pour plus d'informations: +352 26 997 007
Ref agence :1391255 Charmante maison jumelée datant de 1996 située dans une rue calme avec une très belle vue à l'arrière, dans le village paisible de Doennange, sur un terrain de 6.15 ares. 

La maison a été rénovée en 2009 et se compose comme suit: 

Rez-de-chaussée: 
garage 83,87m² - hall de 11,55 m² - chaufferie de 19,81 m² - living 33,86 m² - wc separé 1,69 m² - cuisine 15,35 m² - une salle à manger 8,97 m² - une salle à manger 35,72 m²

1er étage: hall de 7,33 m² - chambre à coucher 13,38 m² - chambre à coucher 23,20 m² - chambre à coucher 22,62 - chambre à coucher 25,82 m² - salle de bain 9,54 m² - salle de bain 7,50 m² - WC separé 2,07 m²

Terasse: 42 m² 

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 997 007 
Ref agence :1391254 Immo Partner Luxembourg, expert de l'immobilier à Bettembourg, a le plaisir de vous proposer à l'achat une magnifique maison de caractère.Construite en 1927 cette maison, d'une surface de 175 m2, dont 105 m2 d'habitable se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec une toilette séparée et une cuisine complètement équipée  qui donne sur le salon avec son ancien parquet en bois.Au premier étage, accessible par l'escalier antique, se situent deux chambres à coucher et une jolie salle de bains avec toilette, baignoire et lavabo.Le grenier au deuxième étage a été aménagé comme troisième chambre avec une petite salle d'eau aussi équipé d'une toilette.Au sous-sol vous trouverez plusieurs caves, la buanderie, le local chauffage et un local vélo sous la terrasse.De la terrasse, accessible de la cuisine, vous avez une vue magnifique sur les champs derrière la maison.Derrière la maison vous avez un grand jardin sans vis-à-vis et devant la maison vous avez des emplacements pour voitures.Bettembourg se situe à 15 minutes en train du centre de Luxembourg ville, proches des autoroutes et à seulement 15 minutes de l'université de Belval.  Si cette maison vous intéresse, veuillez contacter rapidement Ronald Schaaphok au  621-285 235 ou par mail au hcimmo@pt.lu pour des renseignements supplémentaires ou une visite.***Immo Partner Luxembourg, your real estate expert in Bettembourg, proudly presents for sale this magnificent characterful house.Built in 1927, the house with a total area of 175 m2, of which 105 m2 livable space consists on the ground floor of an entrance hall with a separate toilet and a fully equipped kitchen that overlooks the large living room with its ancient wooden flooring.On the first floor, accessible by the ancient staircase, there are two bedrooms and a cosy bathroom with toilet, bath and washbasin.The attic on the second floor has been converted into a third bedroom equipped with a small bathroom and a toilet.In the basement you will find several cellars, the laundry, the gas heating and a room for bike storage under the terrace.From the terrace, accessible through the kitchen, you have a wonderful view over the fields behind the house.At the backside of house you have a large garden without vis-à-vis and in front of the house you have lots of space for car parking.Bettembourg is at a 15-minute train ride from the center of Luxembourg city, close to the motorways and only 15 minutes away from the University of Belval.If you are interested in this property, please contact rapidly Ronald Schaaphok at 621-285-235 or by e-mail at hcimmo@pt.lu for further information or a visit.***Immo Partner Luxembourg, Ihr Immobilien Spezialist in Bettembourg, bietet Ihnen zum Kauf dieses schöne charaktervolle Haus.Erbaut im Jahre 1927 Haus, mit einer Fläche von 175 m2,  wovon 105 m2 bewohnbar umfasst dieses im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit einer separaten Toilette, eine komplett ausgestattete Küche, und ein großes  Wohnzimmer mit einem antiken Holzboden.Auf der ersten Etage, die Sie erreichen über die ursprüngliche Holz-treppe, sind zwei Schlafzimmer und ein schönes Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken.Im Dachgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit einem kleinen Badezimmer  mit Waschbecken und  Toilette.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller, das Waschlokal, den Heizungsraum und ein weiterer Fahrrad-Keller  unter der Terrasse.Von der Terrasse aus, erreichbar durch die Küche, haben Sie einen herrlichen Blick über die Felder hinter dem Haus.Hinter dem Haus befindet sich einen großen Garten und vor dem Haus haben Sie verschiedene Parkplätze.Bettembourg, alte Eisenbahn Stadt, liegt weniger als 15 Minuten entfernt vom Zentrum der Stadt Luxemburg, in der Nähe der Autobahn und 15 Minuten von der Universität von Belval.Wenn diese Haus Sie interessiert, wenden Sie sich bitte umgehend an Ronald Schaaphok per Handy 621-285 235 oder per E-Mail an hcimmo@pt.lu für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Ref agence :1391252 Immo Partner Luxembourg, votre expert en immobilier à Luxembourg, vous propose à la vente une jolie maison jumelée à Sandweiler.Cette maison, entièrement rénovée en 2010-2012, vous offre sur une surface totale de ± 120 m2 dont ± 110 m2 habitable un hall d'entrée avec débarras, un petit salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Au premier étage se situent 2 chambres, un bureau, et une salle de bains avec double lavabo. Au deuxième étage vous trouverez encore 2 chambres, une salle de douche et un petit grenier.Chaque étage est équipé d'une toilette séparée. Le chauffage à gaz (à condensation) installé en 2010 se situe au grenier.La maison se situe non loin de l'aéroport et du Kirchberg.Un arrêt de bus est juste devant la maison.Pour des renseignements supplémentaires ou une visite veuillez contacter Ronald Schaaphok au 621-285235***Immo Partner Luxembourg, your real estate expert in Luxembourg, proudly offers for sale a wonderful detached house in Sandweiler.This house, completely renovated in 2010-2012 offers on a total surface of ± 120 m2 of which ± 110 m2 living area, an entrance hall with storage room, a small living, a fully equipped separate kitchen and a dining room. On the first floor are 2 bedrooms, an office and a bathroom with a double sink. On the second floor you will find 2 more bedrooms, a bathroom with shower and a small attic.Each floor is equipped with a separate toilet.The gas heating also installed in 2010 is located on the attic.This house is nearby Findel Airport and the Kirchberg business centre.A bus stop is right opposite from the house.For additional information or a visit please contact Ronald Schaaphok at 621-285235 Ref agence :1391253 Appartement de grand luxe, confortable et lumineux avec balcon et emplacement intérieur. Loué pour EUR 750,-. Charges EUR 165.Composition de l`appartement:Hall d`entrée, W.C. séparé, cuisine ouverte, séjour/repas, débarras fermé, chambre à coucher et  salle de bainsLes autres atouts de cet appartement sont le balcon, ses volets électriques partout et sa situation centrale à Troisvierges avec une très bonne liaison en train vers Luxembourg-ville.Ref agence :1391240 L‘appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 85.46 m².Composition:Hall d´entrée, séjour, cuisine fermée et equipée, 2 chambres à coucher, salle de bain/douche, WC séparé-1 Parking intérieurDisponible: 01.05.17Loyer: EUR 850.-Caution: EUR 1.700.-Frais d´agence: EUR 850.- plus 17% TVARef agence :1391248 4 maisons jumelées haut de gamme, basse énergie à construire dans une rue tranquille sans issue à Bascharage. Les maisons seront orientées sud-ouest ce qui vous garantit un confort de vie sans reproche. Depuis le rez-de-jardin (>80 m²), vous avez un accès direct sur votre terrasse privative (40 m²).Composition de la maison:Rez-de-jardin: séjour / vestiaire / débarras et un WC séparé.Rez-de-chaussée: suite parentale avec dressing / salle de douche et un double garage.1er étage: trois chambres / salle de jeux / buanderie et une salle de douche.Combles: 2 mezzanines et deux greniers.Ref agence :1391251 4 maisons jumelées haut de gamme, basse énergie à construire dans une rue tranquille sans issue à Bascharage. Les maisons seront orientées sud-ouest ce qui vous garantit un confort de vie sans reproche. Depuis le rez-de-jardin (>80 m²), vous avez un accès direct sur votre terrasse privative (40 m²).Composition de la maison:Rez-de-jardin: séjour / vestiaire / débarras et un WC séparé.Rez-de-chaussée: suite parentale avec dressing / salle de douche et un double garage.1er étage: trois chambres / salle de jeux / buanderie et une salle de douche.Combles: 2 mezzanines et deux greniers.Ref agence :1391250