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L'immobilier est notre métier, nous saurons vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

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Charmant appartement situé à Marnach dans la résidence VIANDEN CENTRE - A VENDRE - Très belle résidence (BBB) bénéficiant d‘une vue imprenable sur le château du XIème siècle composée de 2 commerces et 10 appartements (1 et 2 chambres)

Située en plein centre-ville avec vue imprenable sur le château, elle se trouve à 50m de l‘école primaire et du parking public couvert mais également à proximité de toutes les commodités (mairie, poste, boulangerie, boucherie, alimentation, restaurants, piscine, etc.) et est à 11 km de Diekirch (liaisons par les bus 570 et 571 en 15 minutes; au rythme de toutes les 30 minutes).

La résidence fait l‘objet d‘une rénovation complète (livraison prévue début 2017)

Au 3ème étage :

- Appartement n° 10 de 119.78m² comprenant : hall, séjour avec espace cuisine de 37.6m², une terrasse de 19.30m² avec vue imprenable sur le château, une salle-de-bains (bain, 2 lavabos, wc), wc séparé, deux chambres (17.7m² et 16.9m²) - Cave au rdc à choisir - Cet appartement fait partie de l‘immeuble à construire

Les appartements 1, 2 et 4 ont des débarras accessibles depuis leur terrasse respective, les autres appartements auront la possibilité de choisir leur cave au rdc (prix en sus et sur demande).

Les prix s‘entendent HTVA (3% - si éligible- Liste des prix complète sur demande) - Les surfaces renseignées sont les surfaces pondérées = surf habitable + 30% des 8 premiers m² des terrasses ou loggias ou balcons + 60% du solde de la surface des terrasses ou loggias ou balcons

Les appartements seront livrés entièrement rénovés voire nouvellement construits et équipés (hors cuisine) û possibilité d‘acquérir en sus des emplacements de parking (6).

Les appartements se prêtent aussi bien à l‘acquisition pour vos propres besoins d‘habitation, que pour la mise en location (long terme à des locataires ou court terme aux touristes.

Investissez dès à présent pour un rendement locatif intéressant garanti !

Vianden est située au coeur de la vallée de l‘Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg et est reconnu comme l‘un des plus beaux sites du Luxembourg et figure parmi les sites touristiques les plus visités du pays !

Pour plus d‘informations, contactez-nous au +352 26 997 007 au mail@immopartner.lu
Ref agence :1391263 VIANDEN CENTRE - A VENDRE - Très belle résidence (BBB) bénéficiant d'une vue imprenable sur le château du XIème siècle composée de 2 commerces et 10 appartements (1 et 2 chambres)

Située en plein centre-ville avec vue imprenable sur le château, elle se trouve à 50m de l'école primaire et du parking public couvert mais également à proximité de toutes les commodités (mairie, poste, boulangerie, boucherie, alimentation, restaurants, piscine, etc.) et est à 11 km de Diekirch (liaisons par les bus 570 et 571 en 15 minutes; au rythme de toutes les 30 minutes). 

Livraison prévue pour mi 2018.

Au 1er étage :

Appartement n°4 (seconde version) de 89,62m² (seconde version) comprenant : hall, séjour avec espace cuisine de 35.6m², très belle terrasse de 28.26m² avec vue imprenable sur le château + débarras de 8.29m², une salle-de-bains (bain, 2 lavabos, wc), wc séparé, une chambre de 18.8m² - Cet appartement fait partie de l'immeuble à construire.


Les appartements 1, 2 et 4 ont des débarras accessibles depuis leur terrasse respective, les autres appartements auront la possibilité de choisir leur cave au rdc (prix en sus et sur demande).

Les prix s'entendent HTVA (3% - si éligible - liste complet des prix sur simple demande) - Les surfaces renseignées sont les surfaces pondérées = surf habitable + 30% des 8 premiers m² des terrasses ou loggias ou balcons + 60% du solde de la surface des terrasses ou loggias ou balcons

Les appartements seront livrés entièrement rénovés voire nouvellement construits et équipés (hors cuisine) û possibilité d'acquérir en sus des emplacements de parking (6).

Les appartements se prêtent aussi bien à l'acquisition pour vos propres besoins d'habitation, que pour la mise en location (long terme à des locataires ou court terme aux touristes. 

Investissez dès à présent pour un rendement locatif intéressant garanti !

Vianden est située au cœur de la vallée de l'Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg et est reconnu comme l'un des plus beaux sites du Luxembourg et figure parmi les sites touristiques les plus visités du pays !

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 997 007 ou mail@immopartner.lu
Ref agence :1391262 VIANDEN CENTRE - A VENDRE - Très belle résidence (BBB) bénéficiant d'une vue imprenable sur le château du XIème siècle composée de 2 commerces et 10 appartements (1 et 2 chambres)

Située en plein centre-ville avec vue imprenable sur le château, elle se trouve à 50m de l'école primaire et du parking public couvert mais également à proximité de toutes les commodités (mairie, poste, boulangerie, boucherie, alimentation, restaurants, piscine, etc.) et est à 11 km de Diekirch (liaisons par les bus 570 et 571 en 15 minutes; au rythme de toutes les 30 minutes). 

Livraison prévue pour mi 2018.

Au 1er étage :

- Appartement n° 2 de 114,14m² comprenant : hall, séjour avec espace cuisine, une très belle terrasse 20.62m² + jardinet de 12.72m² avec vue imprenable sur le château + débarras de 6.49m², une salle-de-bains (bains, 2 lavabos, wc), wc séparé, deux chambres - Cet appartement fait partie de l'immeuble qui sera complètement rénové.


Les appartements 1, 2 et 4 ont des débarras accessibles depuis leur terrasse respective, les autres appartements auront la possibilité de choisir leur cave au rdc (prix en sus et sur demande).

Les prix s'entendent HTVA (3% - si éligible - liste complet des prix sur simple demande) - Les surfaces renseignées sont les surfaces pondérées = surf habitable + 30% des 8 premiers m² des terrasses ou loggias ou balcons + 60% du solde de la surface des terrasses ou loggias ou balcons

Les appartements seront livrés entièrement rénovés voire nouvellement construits et équipés (hors cuisine) û possibilité d'acquérir en sus des emplacements de parking (6).

Les appartements se prêtent aussi bien à l'acquisition pour vos propres besoins d'habitation, que pour la mise en location (long terme à des locataires ou court terme aux touristes. 

Investissez dès à présent pour un rendement locatif intéressant garanti !

Vianden est située au cœur de la vallée de l'Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg et est reconnu comme l'un des plus beaux sites du Luxembourg et figure parmi les sites touristiques les plus visités du pays !

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 997 007 ou mail@immopartner.lu
Ref agence :1391261 VIANDEN CENTRE - A VENDRE - Très belle résidence (BBB) bénéficiant d'une vue imprenable sur le château du XIème siècle composée de 2 commerces et 10 appartements (1 et 2 chambres)

Située en plein centre-ville avec vue imprenable sur le château, elle se trouve à 50m de l'école primaire et du parking public couvert mais également à proximité de toutes les commodités (mairie, poste, boulangerie, boucherie, alimentation, restaurants, piscine, etc.) et est à 11 km de Diekirch (liaisons par les bus 570 et 571 en 15 minutes; au rythme de toutes les 30 minutes). 

Livraison prévue pour mi 2018.

Au 1er étage :

- Appartement n° 1 de 56,17m² comprenant : hall, séjour avec espace cuisine, une très belle terrasse, débarras, une salle-de-bains, wc séparé, une chambre à coucher - Cet appartement fait partie de l'immeuble qui sera complètement rénové.


L´appartement 1 a un débarras accessible depuis la terrasse respective

Les prix s'entendent HTVA (3% - si éligible - liste complet des prix sur simple demande) - Les surfaces renseignées sont les surfaces pondérées = surf habitable + 30% des 8 premiers m² des terrasses ou loggias ou balcons + 60% du solde de la surface des terrasses ou loggias ou balcons

Les appartements seront livrés entièrement rénovés voire nouvellement construits et équipés (hors cuisine) û possibilité d'acquérir en sus des emplacements de parking (6).

Les appartements se prêtent aussi bien à l'acquisition pour vos propres besoins d'habitation, que pour la mise en location (long terme à des locataires ou court terme aux touristes. 

Investissez dès à présent pour un rendement locatif intéressant garanti !

Vianden est située au cœur de la vallée de l'Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg et est reconnu comme l'un des plus beaux sites du Luxembourg et figure parmi les sites touristiques les plus visités du pays !

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 997 007 ou mail@immopartner.lu
Ref agence :1391260 Commerce situé en plein centre-ville de Vianden avec une vue imprenable sur le château.

Grandes baies vitrées sur deux côtés donnant sur la rue principale. Le commerce dispose d´une surface totale de 40,03 m2. 

Vianden est située au coeur de la vallée de l´Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg et est reconnu comme l´un des plus beaux sites du Luxembourg et figure parmi les sites touristiques les plus visités du pays.

Ref agence :1391259 MAISON DE CAMPAGNE A COLPACH HAUTImmo Partner Luxembourg, expert en immobilier à Luxembourg vous propose à l'achat cette splendide maison située dans le village de Colpach-Haut. Construite en 1992 cette maison d'une surface habitable de 200 m2 sur une surface totale de 270 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette séparée, d'un très grand séjour avec une poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre avec salle de douche récemment rénové.  Le séjour a été agrandi en 2000 d'une grande véranda avec vue sur le magnifique jardin et la piscine. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres dont une avec lavabo, et une salle de douche.Du salon vous avec accès à la mezzanine qui est actuellement équipée comme bureau.Le garage au sous-sol donne place à 1 voiture et plusieurs emplacements se situent devant l'entrée du garage et devant la maison. Le sous-sol est complété par plusieurs caves, une cave à vin, le local chauffage, une buanderie et une salle de sports avec salle de douche. Dans le jardin, se trouve une grande terrasse, une piscine chauffée et à côté de l'abri de jardin un grand étang.Colpach-Haut, près de la frontière Belge fait partie de la commune d'Ell dans le canton de Redange.Le centre commercial d'Oberpallen se situe à quelques kilomètres. Les autoroutes E27 d'Arlon à Luxembourg et l'A7 d'Ettelbruck à Luxembourg-ville se situent à proximité.Pour toute information supplémentaire ou une visite veuillez contacter l'agence, au 26 52 15 51 ou 621-285 235 ou par mail hcimmo@pt.lu ***COUNTRY-SIDE HOUSE IN COLPACH-HAUTImmo Partner Luxembourg, your real estate specialist in Luxembourg proudly offers for sale this beautiful country-side house in the village of Colpach-Haut.Built in 1992 this house with a living space of 200 m2 on a total area of 270 m2, offers on the ground floor an entrance hall, a separate toilet, a large living room with a wood stove, a fully equipped kitchen and a bedroom with separate bathroom. The living room has been extended in 2000 with a large veranda overlooking the beautiful garden and swimming pool.On the 1st floor you will find 2 more large bedrooms of which one with lavabo, and a separate small bathroom.From the living room you can access to the mezzanine which is actually equipped as an office.The garage in the basement gives room for 1 car and several parking lots are located in front of the entrance of the garage and in front of house. The basement is completed by several cellars, a wine cellar, a laundry room and a large gym with shower.In the garden there is a large terrace, a heated swimming pool and next to the garden shed a large pond.Colpach-Haut, near the Belgian border is part of the municipality of Ell in the canton of Redange.The Oberpallen shopping mall is only a few kilometers away. The E27 highway from Arlon to Luxembourg and the A7 from Ettelbruck to Luxembourg City are both nearby.For further information or a visit please call the agency, at +352-26 52 15 51 or at +352-621-285 235 or email hcimmo@pt.lu***LANDHAUS IN COLPACH-HAUTImmo Partner Luxembourg, Ihr Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet Ihnen zum Kauf dieses schöne Landhaus im Dorf Colpach-Haut.Das 1992 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 200 m2 auf einer Gesamtfläche von 270 m2 bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein separates WC, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine komplett ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit Separates Badezimmer. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 2000 mit einer großen Veranda mit Blick auf den schönen Garten und Schwimmbad erweitert.Im ersten Stock finden Sie 2 weitere große Schlafzimmer, von denen eines mit Lavabo, und ein separates kleines Badezimmer.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Mezzanine, die momentan als Büro ausgestattet ist.Die Garage im Keller bietet Platz für ein Auto und mehrere Parkplätze befinden sich vor dem Eingang der Garage und vor dem Haus. Der Keller wird durch mehrere Räume, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen großen Fitnessraum mit Dusche ergänzt.Im Garten befindet sich eine große Terrasse, ein beheiztes Schwimmbad und neben dem Gartenhäuschen ein großer Teich.Colpach-Haut, in der Nähe der belgischen Grenze ist Teil der Gemeinde Ell im Kanton Redange.Das Einkaufszentrum Oberpallen ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn E27 von Arlon nach Luxemburg und die A7 von Ettelbrück nach Luxemburg Stadt sind beide in der Nähe.Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an die Agentur, unter + 352-26 52 15 51 oder unter + 352-621-285 235 oder per E-Mail hcimmo@pt.luRef agence :1391257 Maison clé en main haut de gamme à Lieler. 

Votre nouvelle maison sera une construction traditionnelle. Des corps de métier régionaux s'efforceront de vous satisfaire entièrement.

Des espaces lumineux, un intérieur de qualité et harmonieux ainsi qu'un équipement complet influencent votre bien-être. Vous allez vous sentir vraiment chez vous.



Composition de la maison d'une surface habitable de 162,50 m2:

Rez-de-chaussée: 
hall d'entrée / WC séparée / séjour + salle à manger / cuisine équipée/ terrasse et un pièce (bureau). 

1e étage: hall de nuit / salle de bains / trois chambres à coucher / dressing / salle de douche.

Grenier: non aménagé.
Cave: emplacement intérieur pour deux voitures.

Prix de vente: 645.000,- EUR TVAC 3%

Assurance proposée par notre partenaire Schmatz et Partners:
-	assurance incendie pour le bâtiment avec une prime de base annuelle à partir de 330.00€ (garanties de base)


Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 997 007
Ref agence :1391256 ABSOLUMENT à voir !
A VENDRE: Surface commerciale de haut standing à Wemperhardt. Belle surface de bureaux open space et cloisonnés (librement modulables) de +/- 590 m² au 1er étage avec 12 emplacements intérieurs. On profite d'une cuisine de haute gamme avec salle à manger qui donne directement accès au balcon. Cette surface dispose aussi d'une salle de réunion spacieuse et très lumineuse. 
Le bâtiment dispose d'une réception et d'un ascenseur.

Prix: 2.200.000 € + Option TVA 17 %

Contactez-nous pour plus d'informations: +352 26 997 007
Ref agence :1391255 Charmante maison jumelée datant de 1996 située dans une rue calme avec une très belle vue à l'arrière, dans le village paisible de Doennange, sur un terrain de 6.15 ares. 

La maison a été rénovée en 2009 et se compose comme suit: 

Rez-de-chaussée: 
garage 83,87m² - hall de 11,55 m² - chaufferie de 19,81 m² - living 33,86 m² - wc separé 1,69 m² - cuisine 15,35 m² - une salle à manger 8,97 m² - une salle à manger 35,72 m²

1er étage: hall de 7,33 m² - chambre à coucher 13,38 m² - chambre à coucher 23,20 m² - chambre à coucher 22,62 - chambre à coucher 25,82 m² - salle de bain 9,54 m² - salle de bain 7,50 m² - WC separé 2,07 m²

Terasse: 42 m² 

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 997 007 
Ref agence :1391254