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Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, Immo-partner met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

L'immobilier est notre métier, nous saurons vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Immo-Partner c'est également un service d'assurances avec des solutions adaptées pour vos besoins et votre situation personnelle.

L'équipe de l'agence Immo-partner.

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Au Nord du Luxembourg, nous vous proposons un immeuble de rapport disposant d‘installations techniques haut-de-gamme.
Il y a 50 emplacements de parking gratuits derrière le bâtiment.
Le bien se compose de plusieurs bureaux et salles de réunion. 
Posibilité d‘aménager des appartements supplémentaires dans l‘immeuble.
Chauffage: ventilo convecteur de 2003

Description du bien:

Sous-Sol 2 : (Total 182,45 m2)
Hall (24,66 m²), kitchenette (13,53 m²), Garage 1 (14,88 m²), Garage 2 (26,24 m²), Garage 3 (22,57 m²), Bureau (5,44 m²), Bureau (6,38 m²), Climatisation et Chaufferie (49,5 m²), Bureau (19,25 m²)

Sous-Sol 1 : (Total 140,45 m2)
Hall (13,67 m²), Bureau 1 (24,70 m²), Bureau 2 (12,35 m²), Salle de Conférence (25,92 m²), Salle d‘attente A (18,48 m²), Salle d‘attente B (12,35 m²), Local IT (21,00 m²), Local Technique (5,78 m²), WC hommes (3,2 m²), WC femmes/handicapes (3,0 m²)

Rez-de-chaussée : (Total 201,42 m2)
Hall (22,45 m²), Guichet (77,44 m²), Arrière Guichets (20,67 m²), Arrière Guichets 2 (6,60 m²), Arrière Guichets 3 (6,60 m²), Parloir 1 (12,95 m²), Parloir 2 (11,47 m²),

Bureau Pool 3 Personnes (25,92 m²), Emplacement d‘attente (14,07 m²), Débarras (3,25 m²)

1er étage : (Total 180,45 m2)
Hall (10,90 m²), Emplacement d‘attente (31,36 m²), Parloir 1 (9,28 m²), Parloir 2 (8,06 m²), Parloir 3 (11,40 m²), Parloir 4 (11,04 m²), Parloir 5 (7,59 m²), Parloir 6 (6,93 m²), Grand Bureau (50,82 m²), Bureau Pool 2 Personnes (22,04 m²), Kitchenette (4,37 m²), WC Femmes (2,24 m²), WC Hommes (4,42 m²)

2ème étage : (En gros œuvre fermé)
Surface locative : 240,72 m²

3ème étage : (Grenier mansardé et isolé)
Surface locative : 171,69 m²

Personne de contact: Monsieur Vincent Douwes / GSM: +352 691 958 131

Ref agence :1391191 Maison récente à HuldangeComposition:Rez-de-chaussée: Entrée (à partager), Living (31,76m2), Cuisine équipée ouverte (9,13m2), W.C. séparé (2,0m2), 1er Étage: deux chambres à coucher (16,00 et 8,32 m2), salle de bain/douche (4,83m2)Double garage et deux emplacements extérieurs, buanderie.Disponible à partir du 01.09.2016Conditions :Caution locative : ? 2.200.-Frais d‘agence : ? 1.100.- + 17% TVARef agence :1391185 Appartement rez-de-chaussée bien entretenu situé à Hosingen, proche de toutes les facilités comme commerces, banques, écoles etc. Description de cet appartement :Hall d`entrée (2,78m²); living (20,54m²), cuisine equipée (8,82m²) salle de douche (4,98m²), 1 chambre à coucher (16,33m²)Disponible à partir de 01.09.2016Les animaux ne sont pas acceptésDépenses à la signature du bien:Caution: 2x loyer mensuelFrais de l‘agence: 1x  loyer mensuel + TVARef agence :1391171 Terrain à bâtir plat sans contrat de construction pour maison unifamiliale. Situation calme,  belle vue. Tous les raccordements dans le terrain: Eau, électricité, canal et téléphone

Quatres façades libres. Constructible de suite.
Ref agence :1391186 Maison de Rapport avec trois appartementsComposition :Rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage : 3 Appartements d‘une surface 37 m² par appartement (living avec cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche).Caves sous toute la maison.Tous les trois appartements sont actuellement louésPossibilité d‘aménager un studio sous le toitÀ rénover partiellementDisponible de suiteVianden: Situé au cœur de la vallée de l‘Our au Nord-Est du Grand-Duché de Luxembourg, Vianden est un des plus beaux sites du Luxembourg qui est depuis longtemps une destination touristique renomméeRef agence :1391184 Maison d`architecte avec son style charmant mariant le moderne avec le style d`antan. Ceci entouré par la verdure et le calme de l`Eisleck. Beaucoup d`intimité  et de privé sont garantis. Les autres atouts sont le jardin complètement aménagé, l`extension cuisine en triple vitrage, le garage récent avec porte sectionelle électrique, la vue imprenable depuis le jardin.Surface habitable de 190m²Description du bien :Rez-de-chaussée : hall 10.89 m² , salle à manger et son ensuite 28.37 m², living avec cheminée et galerie 30.71 m² , nouvelle cuisine équipée (dans l‘annexe) 25.25 m² , WC séparé 1.42 m², bouanderie/chaufferie 3.52 m² 1er étage : galerie ouverte/bureau 12.8 8m²  avec 2 chambres à coucher (11.24 m² +16.98 m² ), salle de douche et WC séparé 3.78m², hall de nuit 3.63m² , dressing 11.18m² 2ème étage : 1 grande chambre à coucher 21.30 m² , 1 salle de douche 4.68 m²  Nouveau garage 20.99 m² construit en 2013 (5.78 m x 3.63 m) et 2 parkings extérieursJardin bien entretenu avec une cabane en bois.Ref agence :1391183 Maison mitoyenne A: Terrain de 4 ares       EUR 400.000.-          
Maison jumelée B:      Terrain de 8.5 ares   EUR 425.000.- --> Reservé
Maison jumelée C:      Terrain de 12 ares     EUR 440.000.-

Maison mitoyenne en construction bois massif 100% écologique, triple vitrage, géothermie, installation photovoltaique, VMC, etc. Situé près de la gare de Troisvierges (Luxembourg ville à 55 minutes par train). Disponible mi 2016.
Maison certifiée passive. Voir www.passiv.de

Composition maison:
Rez-de-chaussée: Double Garage (42.03 m²), Cave à vin (4.81 m²), débarras (23.43 m²), WC séparé (2.28 m²)
1er étage: Cuisine/salle à manger (35.65 m²), living (36.31 m²), débarras (3.66 m²)
2ème étage: 3 chambres à coucher (16.19 m²/14.86 m²/10.94 m²), 2 salles de bains/douche (10.70 m²/6.35 m²), débarras (5.44 m²) 
Prix TVA de 3% inclus et primes d‘état déduites.

Ref agence :1391181 Charmante maison mitoyenne en plein centre de la ville d´Echternach, à deux pas de la Place du Marché, dans une petite rue à l‘écart du trafic. La maison est rénovée récemment. Composition de la maison :Rez-de-chaussée : hall 2,92 m2, living 13,5 m2, cuisine super-équipée (2010) 8,47 m2, débarras 6m2 1er étage : hall 3,67 m2, 2 chambres à coucher 12,89 +11,28 m2, salle de bain (baignoire et douche) 5,16 m2 + débarras.2ème étage : 1 chambre à coucher 11,86 m2 + débarrasChauffage récent pompe à chaleur (chauffage au sol)Nouvelle toiture (ardoises)Petit coin jardin. Liaison Bus devant la porte, reliant Echternach / Luxembourg-Kirchberg en 30 minutes.Ref agence :1391182 Maison bien entretenue avec  terrain à bâtir. Dalles en béton, triple vitrage (il y a deux ans) situation calme avec annexe pouvant servir comme bi familiale/appartement. Chauffage central récent, Garage deux voitures et joli jardin sud.

Composition de la maison:
Rez-de-chaussée: Hall d`entrée 6.76 m², deux livings 16.90 et 14.26 m², cuisine non équipée 12.17 m², w.c. séparé 1.36 m²
Etage: 3 chambres à coucher (13.78 / 10.96 / 9.68 m²) , salle de douche de 9.03 m², palier 6.45m².
Annexe: Chambre de 15.73 et avant chambre 8.31m²
Garage: deux voitures 29.30 m²
Grenier aménageable de 26.61 m²

Ref agence :1391179 Maison bien entretenue, dalles en béton,  situation calme avec annexe pouvant servir comme bifamiliale/appartement, bureaux, double garage/atelier. Chauffage central récent, joli jardin sans vis-à-vis.Composition de la maison:Rez-de-chaussée: Hall d`entrée 6.14 m², deux livings 13.33 et 13.17 m² ( possibilité d`agrandir un), cuisine èquipée 11.66 m², buanderie 9.10 m², w.c. séparé 1.14 m²Etage: 4 chambres à coucher ( 12.29, 11.79, 11.66 et 5.55 m²) de la plus petite on pourrait faire un dressing/bureau. salle de bains avec bains, douche, lavabo et w.c. de 10.45 m².Cave à vin de 13 m².Garage: deux voitures 51.15 m² plus deux annexes de 36.38 et 39.37 m².Grenier aménageable de 47.44 m² (hauteur 2 mètres)Ref agence :1391177