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Bienvenue chez Immo-Partner

Votre agence immobilière en plein centre de Troisvierges se fera un honneur de vous accueillir pour vous guider dans toutes les transactions immobilières.

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, Immo-partner met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

L'immobilier est notre métier, nous saurons vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Immo-Partner c'est également un service d'assurances avec des solutions adaptées pour vos besoins et votre situation personnelle.

L'équipe de l'agence Immo-partner.

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Charmant appartement duplex très lumineux à vendre situé à Marnach

Atouts: Très grande terrasse avec jardin, balcon, 3 chambres à coucher, 2 débarras, emplacement intérieur

Composition: Hall, w.c. séparé, living avec cuisine ouverte et sortie à la terrasse, débarras

1er étage: hall, 3 chambres à coucher dont deux avec sortie au balcon, w.c. séparé, salle de bain avec douche et baignoire, débarras avec raccordements pour la machine à laver.

L´appartement dispose également d´un emplacement intérieur et une cave.

Cet appartement à Marnach, commune de Clervaux, est quelques mètres du supermarché GB et Cactus ou on trouve tous les besoins comme restaurant, boulangerie, boucherie, supermarché Aldi et autres divers magasins.

Idéalement situé pour accès au futur Lycée Edward Steichen à Clervaux et proche de l'école fondamentale et maison relais à Reuler.

N´hésitez pas à nous contacter au 26 997 007 si vous souhaitez faire une visite sur place. 

Disponible à partir de 01.01.2018 
Ref agence :1391290 IMMO PARTNER BETTEMBOURG vous propose à L-2310 Luxembourg-Limpertsberg, 20 avenue Pasteur au 2e étage, un studio entièrement meublé contenant

•	hall d'entrée avec placard intégré
•	pièce à vivre avec coin chambre à coucher, 
•	cuisine ouverte avec lave-linge 
•	salle de douche
•	petit balcon
•	cave au sous-sol

•	Surface habitable :   + / - 40 m2

Visites également les soirs, samedis sur rendez-vous.

Pour tout renseignement n'hésitez pas de contacter le 263 661 û 1 ou le +352 691 522 777 - Mme Dona POLINI à tout moment.

IMMO PARTNER BETTEMBOURG vous offre un service unique, professionnel et adapté à vos besoins et vous guidera tout au long du processus de votre transaction immobilière.

DESCRIPTION SITUATION

Situation centrale. Le Limpertsberg est un quartier résidentiel et professionnel.

English

For Rent in L-2310 Luxembourg-Limpertsberg 20 avenue Pasteur on the 2nd floor, a furnished studio containing

entrance hall with built-in wardrobe
living room with sleeping area
open kitchen with washing machine
shower-room
small balcony
cellar in the basement

Living area of approx.. 40 m2

For information please contact +352 263 661 - 1 or +352 691 522 777 at any time, also evenings and Saturdays until 6 pm. 

We offer a unique, professional and tailored to your needs service and guide you through the process of your real estate transaction.

DESCRIPTION LOCATION

Central location. Limpertsberg is a residential and business area.

Deutsch


For Rent in L-2310 Luxembourg-Limpertsberg 20 avenue Pasteur on the 2nd floor, a furnished studio containing

entrance hall with built-in wardrobe
living room with sleeping area
open kitchen with washing machine
shower-room
small balcony
cellar in the basement

Living area of approx.. 40 m2

For information please contact +352 263 661 - 1 or +352 691 522 777 at any time, also evenings and Saturdays until 6 pm. 

We offer a unique, professional and tailored to your needs service and guide you through the process of your real estate transaction.

DESCRIPTION LOCATION

Central location. Limpertsberg is a residential and business area.
Ref agence :1391292 IMMO-PARTNER LUXEMBOURG, votre expert en immobilier à Luxembourg, vous propose à la vente une jolie maison jumelée de style triplex à Sandweiler.
Cette maison, entièrement rénovée en 2010-2012, vous offre sur une surface totale de ± 120 m2 dont ± 110 m2 habitable un hall d'entrée avec débarras, un petit salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Au premier étage se situent 2 chambres, un bureau, et une salle de bains avec double lavabo. Au deuxième étage vous trouverez encore 2 chambres, une salle de douche et un petit grenier.
Chaque étage est équipé d'une toilette séparée. 
Le chauffage à gaz (à condensation) installé en 2010 se situe au grenier.
La maison se situe non loin de l'aéroport et du Kirchberg.
Un arrêt de bus est juste devant la maison.
Pour des renseignements supplémentaires ou une visite veuillez contacter Ronald Schaaphok au 621-285235 ou par mail hcimmo@pt.lu 
***
IMMO-PARTNER LUXEMBOURG, your real estate expert in Luxembourg, proudly offers for sale a wonderful detached house in triplex style in Sandweiler.
This house, completely renovated in 2010-2012 offers on a total surface of ± 120 m2 of which ± 110 m2 living area, an entrance hall with storage room, a small living, a fully equipped separate kitchen and a dining room. On the first floor are 2 bedrooms, an office and a bathroom with a double sink. On the second floor you will find 2 more bedrooms, a bathroom with shower and a small attic.
Each floor is equipped with a separate toilet.
The gas heating also installed in 2010 is located on the attic.
This house is nearby Findel Airport and the Kirchberg business centre.
A bus stop is right opposite from the house.
For additional information or a visit please contact Ronald Schaaphok at 621-285235 or email hcimmo@pt.lu

Ref agence :1391293 Nous vous proposons en exclusivité dans la résidence Lara en plein Centre de Esch-Alzette

Bel appartement-penthouse à 2 chambres à coucher, de +/- 70 m², au 4e et dernier étage de la résidence

-	Appartement-Penthouse avec accès direct par ascenseur
-	Hall d'entrée / Dégagement
-	Grand Séjour avec cuisine ouverte
-	2 belles chambres à coucher
-	1 Salle de bains avec WC
-	Grande terrasse à l'arrière et tout autour de l'appartement
-	WC Séparé
-	Cave
-	Buanderie
-	Parking intérieur

Pour tout renseignement et visites n'hésitez pas de contacter le 691 522 777 û Dona Polini.





Description de la situation

Réseau confortable de transport public, la gare d'Esch ûSur-Alzette se trouve à quelques minutes à pied d'où partent grand nombre de trains et d'autobus en toute direction.

Les accès aux autoroutes sont à quelques minutes, 15 minutes pour la Cloche d‘Or, 20 minutes pour le Kirchberg.

L'appartement se trouve juste en dehors de la zone piétonne, à proximité immédiate des commerces et écoles ainsi que des infrastructures médicales.

English

Nous vous proposons en exclusivité dans la résidence Lara en plein Centre de Esch-Alzette

Bel appartement-penthouse à 2 chambres à coucher, de +/- 70 m², au 4e et dernier étage de la résidence

-	Appartement-Penthouse avec accès direct par ascenseur
-	Hall d’entrée / Dégagement
-	Grand Séjour avec cuisine ouverte
-	2 belles chambres à coucher
-	1 Salle de bains avec WC
-	Grande terrasse à l’arrière et tout autour de l’appartement
-	WC Séparé
-	Cave
-	Buanderie
-	Parking intérieur

Pour tout renseignement et visites n'hésitez pas de contacter le 691 522 777 û Dona Polini.





Description de la situation

Réseau confortable de transport public, la gare d’Esch ûSur-Alzette se trouve à quelques minutes à pied d’où partent grand nombre de trains et d’autobus en toute direction.

Les accès aux autoroutes sont à quelques minutes, 15 minutes pour la Cloche d‘Or, 20 minutes pour le Kirchberg.

L’appartement se trouve juste en dehors de la zone piétonne, à proximité immédiate des commerces et écoles ainsi que des infrastructures médicales.

Deutsch


Nous vous proposons en exclusivité dans la résidence Lara en plein Centre de Esch-Alzette

Bel appartement-penthouse à 2 chambres à coucher, de +/- 70 m², au 4e et dernier étage de la résidence

-	Appartement-Penthouse avec accès direct par ascenseur
-	Hall d’entrée / Dégagement
-	Grand Séjour avec cuisine ouverte
-	2 belles chambres à coucher
-	1 Salle de bains avec WC
-	Grande terrasse à l’arrière et tout autour de l’appartement
-	WC Séparé
-	Cave
-	Buanderie
-	Parking intérieur

Pour tout renseignement et visites n'hésitez pas de contacter le 691 522 777 û Dona Polini.





Description de la situation

Réseau confortable de transport public, la gare d’Esch ûSur-Alzette se trouve à quelques minutes à pied d’où partent grand nombre de trains et d’autobus en toute direction.

Les accès aux autoroutes sont à quelques minutes, 15 minutes pour la Cloche d‘Or, 20 minutes pour le Kirchberg.

L’appartement se trouve juste en dehors de la zone piétonne, à proximité immédiate des commerces et écoles ainsi que des infrastructures médicales.
Ref agence :1391291 Immeuble de rapport avec 3 appartements rénovés et loués

REVENU LOCATIF EUR 2.600.- par mois

Composition appartement rez-de-chausse:
Hall, living, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche/wc

Composition appartement 1er étage:
living, grande cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de douche/wc

Composition appartement 2ème étage: 
living, grande cuisine équipée, très grand chambre à coucher, très grand salle de bain avec bain et douche.

Tous les trois appartements sont rénovés, contiennent des raccordements pour la machine à laver.

Dans le rez-de-chausse se trouve également le local technique avec la chauffage et des compteurs séparés pour chaque appartement. 

Ref agence :1391283 IMMO PARTNER Agence Immobilière vous propose en exclusivité à 5, rue Portland L-4281 Esch/Alzette, le quartier Esch Lallange, dans belle résidence de standing récente 

Bel appartement à 1 chambre à coucher d'une surface de 54,08 m2 au 1er étage d'un immeuble très bien situé avec ascenseur comprenant :


Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte sur Séjour
Séjour / Salle à Manger avec accès terrasse
Salle de bain avec douche, WC et double lavabo  
1 belle chambre à coucher avec sol en bois massif
Belle terrasse
1 Cave 
Buanderie commune 
1 emplacement intérieur
Ascenseur


Pour tout complément d'information et documentation, contactez-nous à tout moment, également les samedis (jusqu'à 18.00 heures) au 263 661-1 Dona Polini.

Nous vous offrons un service unique, professionnel et adapté à vos besoins et vous guideront tout au long du processus de votre transaction immobilière.

Plan de financement, conseil fiscal et calcul de rentabilité pour investisseurs inclus dans nos services gratuits et complets.


SITUATION


Réseau confortable de transport public. L'accès aux autoroutes est à proximité immédiate. 15 minutes pour la Cloche d‘Or, 20 minutes pour le Kirchberg.

English

IMMO PARTNER Real Estate Agency offers for Rent at 1 Portland Street L-4281 Esch Alzette, Esch-Lallange District, a nice one-bedroom apartment with an area of 54.08 m2 on 1st floor of a very well located and recent building with elevator comprising:

Entrance hall
Fully equipped kitchen
Living / Living room with terrace access
Bathroom with toilet, shower and double hand wash basin
1 bedroom with hardwood flooring
1 Cellar
Shared laundry
1 indoor parking location


For further information, please do not hesitate to contact us on telephone 263 661-1 weekdays and Saturdays until 6 pm.

The property can be visited both evenings and Saturdays to be agreed.

IMMO PARTNER - Real Estate Agency offers a unique, professional and responsive service to your needs and can guide you through the process of your real estate transaction.

As part of our services, we can assist our clients in their loan applications with a local bank as our real estate consultant has a banking experience of 28 years. We also offer case relative tax advice as one of our additional services for investors.


LOCATION


Esch/Alzette offers an attractive public transport network with the railway and bus station. Both access points to the motorways are close and the city of Luxembourg can be reached within minutes.
Ref agence :1391289 Charmante maison mitoyenne.

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :  hall (2.29 m2), cuisine (15.7 m2), living (9.51 m2)
1er étage : hall (9.3 m2), chambre (15 m2), salle de bain (4.8 m2)
2ème étage : 2 chambres à coucher (13.54 + 7.7 m2), hall (2.57 m2), balcon

La maison dispose d'une cave. 
Proximité de la gare reliant Troisvierges-Luxembourg-ville en 1 heure. 

Ref agence :1391284 IMMO-PARTNER LUXEMBOURG, votre expert en immobilier à Luxembourg, vous propose à la location un bel et lumineux appartement au quartier résidentiel de Fentange Plateau. A quelques minutes de Luxembourg Gasperich et du Cloche d'Or cet appartement, situé au premier étage d'une petite résidence, avec une surface habitable de 95 m2 se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec fenêtre, toilette séparée et hall d'entrée avec garde-robe.
Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets électriques.
Dans la spacieuse salle de bains un emplacement est prévu pour la machine à laver 
Libre de trois côtés vous disposez aussi de deux balcons avec vue sur le jardin commun de la résidence.
Au rez-de-chaussée se situe un garage privatif fermé en un emplacement extérieur privatif devant le garage et une cave privative.
Dans le jardin commun un chalet en bois abrite les vélos. 
Pour des renseignements supplémentaires et/ou une visite veuillez contacter votre agent immobilier Ronald Schaaphok au 621-285 235 ou par mail hcimmo@pt.lu
***
IMMO-PARTNER LUXEMBOURG, your real estate expert in Luxembourg, proudly offers for rent a beautiful and luminous apartment in the residential area of Fentange Plateau. 
At only a few minutes from Luxembourg Gasperich and the Cloche d'Or this apartment, located on the first floor of a small residence, with a living area of 95 m2 consists of a large living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom with window, a separate toilet and an entrance hall with wardrobe.

All windows are equipped with electric shutters.

In the spacious bathroom a place has been foreseen for the washing machine and dryer.

With a free on three sides you also have two balconies overlooking the common garden of the residence.

On the ground floor you dispose of a private closed garage and an additional parking lot outside in front of the garage and a private cellar.

In the garden a wooden chalet houses the bicycles.

For more information and / or a visit please contact your real estate agent Ronald Schaaphok at 621-285-235 or by email hcimmo@pt.lu

Ref agence :1391285  

Maison spacieuse de type jumelée situé à Clervaux avec garage deux voitures et deux terrasses ensoleillés et jardin.

Composition:
Sous-sol: Cave/chaufferie 20m² avec deuxième entrée de l`extérieur.
R.d.ch.: Hall (10.64m²), living/salle à manger (22.53m²), cuisine (14.60m²) arrière cuisine (2,63m²).
1er étage: 4 chambres à coucher (11.82, 10.39, 10.37, 5.50m²), salle de bains (7.90m²)
grenier: aménageable (33m²)

Garage: deux voitures 27,91m² (4.18m x 6.66m)

Date de construction 1807, chauffage mazout, dalles en béton/bois, fenêtres pvc  double vitrage, volets roulants et toiture récente.
  
Ref agence :1391276 Maison jumelée en bon état située à quelques pas de la Gare de Troisvierges reliant Luxembourg-ville à moins d' une heure. Charmante cour/terrasse avec accès à une annexe (chaufferie et buanderie et un stockage au 1er étage) au petit jardin et au double garage.

Possibilité d'agrandir la surface habitable au dessus du garage de 60 m2.

Description de la maison d'une surface habitable de 120 m2:
R.d.ch.: hall; cuisine éq. de 14 m2; living (26 m2) sdv avec bain, WC, Lavabo et placard
1er étage: 4 ch.à c. (19,50/12/12,50/10 m2) 1 WC sép.
Combles: dalles en béton, 3 ch.à c. préinstallées (raccordement pour le chauffage prévu)
Soussol: 18,60 m2.

Ref agence :1391275